35 Rue des Souches, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Souches, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°33 et de 2.93 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue des Souches, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourneau à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1353 mètres
- - Collège Iles de Loire à 925 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Souches
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Souches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Souches dans son marché local
Prix du 35 Rue des Souches par rapport à la voie
Sur Rue des Souches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 35 Rue des Souches se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Souches par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Souches se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 32.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
