23 Rue du Bas Poitou, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bas Poitou, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 23 Rue du Bas Poitou, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignons à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1106 mètres
- - Collège Iles de Loire à 955 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 615 mètres
Ventes au 23 Rue du Bas Poitou
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bas Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bas Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bas Poitou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bas Poitou dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bas Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 23 Rue du Bas Poitou se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bas Poitou par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bas Poitou se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 23.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
