9 Rue du Bois d'Anjou, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°6 et de 1.8 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 9 Rue du Bois d'Anjou, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Joliverie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 14 parkings - 589 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 438 mètres
- - Collège René Bernier à 889 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 449 mètres
Ventes au 9 Rue du Bois d'Anjou
Les 6 ventes au 9 Rue du Bois d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois d'Anjou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 9 Rue du Bois d'Anjou se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois d'Anjou par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bois d'Anjou se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 21.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
