21 Rue du Bois des Faux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois des Faux, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°19 et de 4.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue du Bois des Faux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walt Disney à 152 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 721 mètres
- - Collège René Bernier à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 134 mètres
Ventes au 21 Rue du Bois des Faux
Les 2 ventes au 21 Rue du Bois des Faux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois des Faux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois des Faux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 21 Rue du Bois des Faux se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois des Faux par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois des Faux se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 60.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
