45 Rue du Bois des Faux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bois des Faux, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°47 et de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Rue du Bois des Faux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walt Disney à 129 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 711 mètres
- - Collège René Bernier à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bois des Faux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bois des Faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bois des Faux dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bois des Faux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 45 Rue du Bois des Faux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bois des Faux par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bois des Faux se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 62.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
