9 Rue du Clos Davy, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Davy, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue du Clos Davy, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 180 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos Davy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos Davy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Davy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Davy par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 9 Rue du Clos Davy se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Davy par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Davy se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 45.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
