32 Rue du Général De Gaulle, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue du Général De Gaulle, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 137 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 891 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 251 mètres
Ventes au 32 Rue du Général De Gaulle
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général De Gaulle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 32 Rue du Général De Gaulle se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général De Gaulle par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général De Gaulle se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 48.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
