35 Rue du Général De Gaulle, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 47.01 % à celui du n°38 et de 16.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue du Général De Gaulle, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 82 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 834 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 306 mètres
Ventes au 35 Rue du Général De Gaulle
Les 2 ventes au 35 Rue du Général De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 35 Rue du Général De Gaulle se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général De Gaulle par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général De Gaulle se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 69.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
