8 Rue du Général De Gaulle, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Général De Gaulle, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 39 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général De Gaulle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 8 Rue du Général De Gaulle se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général De Gaulle par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général De Gaulle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 35.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
