2 Rue du Médoc, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Médoc, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Médoc, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 119 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 851 mètres
- - Collège René Bernier à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Médoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Médoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Médoc par rapport à la voie
Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Rue du Médoc se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Médoc par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Médoc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 28.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
