24 Rue du Mesnil, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Rue du Mesnil, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baugerie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 254 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 850 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Mesnil, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 24 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 24 Rue du Mesnil se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Mesnil par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Mesnil se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
