21 Rue du Morvan, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue du Morvan, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1160 mètres
- - Collège Iles de Loire à 943 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Morvan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 21 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 21 Rue du Morvan se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Morvan par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Morvan se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
