8 Rue du Pas Bredy, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pas Bredy, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Pas Bredy, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 3232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 781 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pas Bredy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pas Bredy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pas Bredy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pas Bredy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pas Bredy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pas Bredy par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Bredy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 8 Rue du Pas Bredy se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pas Bredy par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pas Bredy se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 23.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
