2 Rue du Roussillon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°4 et de 6.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Roussillon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1487 mètres
- - Collège Iles de Loire à 727 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue du Roussillon se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roussillon se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 22.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
