32 Rue du Roussillon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue du Roussillon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 771 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Roussillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 32 Rue du Roussillon se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Roussillon par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roussillon se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et -1.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
