40 Rue du Roussillon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue du Roussillon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 771 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 609 mètres
Ventes au 40 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 40 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Roussillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 40 Rue du Roussillon se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Roussillon par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Roussillon se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et -2.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
