6 Rue du Verdon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Verdon, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Rue du Verdon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 175 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 927 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Verdon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Verdon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Verdon par rapport à la voie
Sur Rue du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 6 Rue du Verdon se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Verdon par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Verdon se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 58.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
