23 Rue Frédéric Chopin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°25 et de 4.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Frédéric Chopin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 472 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 392 mètres
Ventes au 23 Rue Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 23 Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 23 Rue Frédéric Chopin se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Chopin se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
