4 Rue Guynemer, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Guynemer, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Douet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 183 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 1010 mètres
- - Collège René Bernier à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 39.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
