12 Rue Jacqueline Bernier, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacqueline Bernier, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacqueline Bernier, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 511 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0464 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0468 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0460 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escall à 103 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 747 mètres
- - Collège René Bernier à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 714 mètres
Ventes au 12 Rue Jacqueline Bernier
Les 3 ventes au 12 Rue Jacqueline Bernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacqueline Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacqueline Bernier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacqueline Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacqueline Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacqueline Bernier dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacqueline Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Bernier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 12 Rue Jacqueline Bernier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacqueline Bernier par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacqueline Bernier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 10.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacqueline Bernier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacqueline Bernier est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
