5 Rue Jacqueline Bernier, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacqueline Bernier, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacqueline Bernier, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 513 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escall à 143 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 793 mètres
- - Collège René Bernier à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 668 mètres
Ventes au 5 Rue Jacqueline Bernier
Les 5 ventes au 5 Rue Jacqueline Bernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacqueline Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacqueline Bernier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacqueline Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacqueline Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacqueline Bernier dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacqueline Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Bernier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 5 Rue Jacqueline Bernier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacqueline Bernier par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacqueline Bernier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 10.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacqueline Bernier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacqueline Bernier est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
