32 Rue Jean-Philippe Rameau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue Jean-Philippe Rameau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 503 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 404 mètres
Ventes au 32 Rue Jean-Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean-Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Philippe Rameau, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 32 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
