35 Rue Jean-Philippe Rameau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue Jean-Philippe Rameau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 523 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-Philippe Rameau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 35 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 33.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
