8 Rue Jean-Philippe Rameau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°15 et de 5.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Jean-Philippe Rameau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 568 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 486 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-Philippe Rameau
Les 2 ventes au 8 Rue Jean-Philippe Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 8 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 31.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
