12 Rue Robert Douineau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robert Douineau, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°10 et de 3.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Robert Douineau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garillère à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 132 mètres
Ventes au 12 Rue Robert Douineau
Les 2 ventes au 12 Rue Robert Douineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robert Douineau dans son marché local
Prix du 12 Rue Robert Douineau par rapport à la voie
Sur Rue Robert Douineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 12 Rue Robert Douineau se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robert Douineau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Robert Douineau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 7.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
