45 Rue Robert Douineau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Robert Douineau, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Rue Robert Douineau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Robert Douineau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Robert Douineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Robert Douineau dans son marché local
Prix du 45 Rue Robert Douineau par rapport à la voie
Sur Rue Robert Douineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 45 Rue Robert Douineau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Robert Douineau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Robert Douineau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 39.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
