8 Rue Santos Dumont, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Santos Dumont, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 70 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 958 mètres
- - Collège René Bernier à 958 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Santos Dumont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 8 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 Rue Santos Dumont se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Santos Dumont par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Santos Dumont se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 24.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
