12 Impasse des Cigognes, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°13 et du 5.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse des Cigognes, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Cigognes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Cigognes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Cigognes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 12 Impasse des Cigognes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Cigognes par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Cigognes se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 9.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
