18 Impasse des Iris, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Iris, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°19 et de 5.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse des Iris, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 18 Impasse des Iris se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Iris par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Iris se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -2.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
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