18 Impasse des Iris, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 et du 0.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Impasse des Iris, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 18 Impasse des Iris se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Iris par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Iris se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 26.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
