2 Impasse des Joncs, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Joncs, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des Joncs, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Joncs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Joncs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Impasse des Joncs se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Joncs par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Joncs se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 9.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
