5 Impasse du Clos de la Noë, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Clos de la Noë, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 5 Impasse du Clos de la Noë, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 706 mètres
Ventes au 5 Impasse du Clos de la Noë
Les 2 ventes au 5 Impasse du Clos de la Noë donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Clos de la Noë, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Clos de la Noë dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Clos de la Noë par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 5 Impasse du Clos de la Noë se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Clos de la Noë par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Clos de la Noë se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 11.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
