2 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 714 € à 3 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°3 et de 7.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Impasse du Pre Sensis, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pre Sensis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pre Sensis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Pre Sensis(2 462€)

4 Impasse du Pre Sensis(2 460€)

1 Impasse du Pre Sensis(2 465€)

5 Impasse du Pre Sensis(2 270€)

1 bis Impasse du Pre Sensis(2 270€)

5 Le Pré Sensi(2 276€)

9 Impasse des Lavandes(2 462€)

10 Impasse des Lavandes(2 639€)

Prix du 2 Impasse du Pre Sensis dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Pre Sensis par rapport à la voie

Sur Impasse du Pre Sensis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Impasse du Pre Sensis se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Pre Sensis par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pre Sensis se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -26.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.