2 la Contentinais, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 1 914 € à 3 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la Contentinais, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 la Contentinais, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Contentinais à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Contentinais

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Contentinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la Contentinais dans son marché local

Prix du 2 la Contentinais par rapport à la voie

Sur la Contentinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 la Contentinais se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Contentinais par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Contentinais se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -13.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigognes, 44320 Saint-Viaud(2,716 €)

Impasse des Iris, 44320 Saint-Viaud(2,692 €)

Rue des Millauds, 44320 Saint-Viaud(2,655 €)

Imp du Jardin de la Contentinais, 44320 Saint-Viaud(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 2 la Contentinais

Les biens actuellement en vente autour du 2 la Contentinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.