3 Les Bourgeonnees, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 2 081 € à 2 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Les Bourgeonnees, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Les Bourgeonnees, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Contentinais à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Les Bourgeonnees

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Bourgeonnees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Les Bourgeonnees dans son marché local

Prix du 3 Les Bourgeonnees par rapport à la voie

Sur Les Bourgeonnees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 3 Les Bourgeonnees se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Bourgeonnees par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Bourgeonnees se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -21.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roseaux, 44320 Saint-Viaud(2,612 €)

Rue des Saules, 44320 Saint-Viaud(2,735 €)

les Bourgeonnais, 44320 Saint-Viaud(2,394 €)

Rue des Nénuphars, 44320 Saint-Viaud(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 3 Les Bourgeonnees

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Bourgeonnees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.