4 Les Champs des Pres, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Champs des Pres, affiche un prix moyen de 2 386 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Les Champs des Pres, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Champs des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Champs des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Champs des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Champs des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Champs des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Champs des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Champs des Pres dans son marché local
Prix du 4 Les Champs des Pres par rapport à la voie
Sur Les Champs des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 4 Les Champs des Pres se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Champs des Pres par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Champs des Pres se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -5.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
