39 Route de Frossay, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Frossay, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 et du 0.12 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Route de Frossay, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Frossay
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Frossay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Frossay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Frossay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Frossay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Frossay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Frossay dans son marché local
Prix du 39 Route de Frossay par rapport à la voie
Sur Route de Frossay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 39 Route de Frossay se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Frossay par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Frossay se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 3.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
