40 Route de Frossay, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Frossay, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°38 et du 2.26 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Route de Frossay, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 1015 mètres
Ventes au 40 Route de Frossay
Une vente a été recensée au 40 Route de Frossay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Frossay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Frossay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Frossay dans son marché local
Prix du 40 Route de Frossay par rapport à la voie
Sur Route de Frossay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 40 Route de Frossay se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Frossay par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Frossay se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 1.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
