37 Rue Abbe Garino, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Abbe Garino, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue Abbe Garino, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vital à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Abbe Garino
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Abbe Garino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Abbe Garino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Abbe Garino, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Abbe Garino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Abbe Garino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Abbe Garino dans son marché local
Prix du 37 Rue Abbe Garino par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Garino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 37 Rue Abbe Garino se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Abbe Garino par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Abbe Garino se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -16.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
