11 Rue des Alouettes, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue des Alouettes, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vital à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Alouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 11 Rue des Alouettes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Alouettes par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Alouettes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -9.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
