2 Rue des Hirondelles, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°2 bis et du 17.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vital à 114 mètres
Ventes au 2 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 11.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
