6 Rue des Millauds, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Millauds, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°13 et du 7.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue des Millauds, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 580 mètres
Ventes au 6 Rue des Millauds
Les 2 ventes au 6 Rue des Millauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Millauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Millauds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Millauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Millauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Millauds dans son marché local
Prix du 6 Rue des Millauds par rapport à la voie
Sur Rue des Millauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 6 Rue des Millauds se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Millauds par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Millauds se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et 0.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
