2 Rue des Vignes, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 791 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vignes, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°1 et de 20.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue des Vignes, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Vignes(2 411€)

4 Rue des Vignes(2 110€)

3 Rue des Vignes(2 409€)

6 Rue des Vignes(2 524€)

5 Rue des Vignes(2 239€)

8 Rue des Vignes(2 266€)

7 Rue des Vignes(2 269€)

9 Rue des Vignes(2 269€)

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -17.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.