7 Avenue des Peupliers, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Avenue des Peupliers, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 233 mètres
Ventes au 7 Avenue des Peupliers
Les 2 ventes au 7 Avenue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Avenue des Peupliers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Peupliers par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Peupliers se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -32.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
