103 la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°101 mais identique à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 103 la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 103 la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 103 la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 la Magdeleine dans son marché local
Prix du 103 la Magdeleine par rapport à la voie
Sur la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 103 la Magdeleine se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 la Magdeleine par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 la Magdeleine se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -45.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
