26 Place de l'Eglise, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Place de l'Eglise, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1332 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1333 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 26 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 26 Place de l'Eglise se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place de l'Eglise se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -60.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
