11 Rue d'Issé, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Issé, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue d'Issé, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Issé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Issé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Issé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Issé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Issé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Issé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Issé dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Issé par rapport à la voie
Sur Rue d'Issé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 11 Rue d'Issé se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Issé par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Issé se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -57.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
