2 Rue d'Issé, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Issé, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 2 Rue d'Issé, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Issé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Issé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Issé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Issé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Issé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Issé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Issé dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Issé par rapport à la voie
Sur Rue d'Issé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 2 Rue d'Issé se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Issé par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Issé se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -57.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
