22 Rue de la Libération, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue de la Libération, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 335 mètres
Ventes au 22 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 22 Rue de la Libération se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Libération par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Libération se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -41.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
