8 Rue de la Libération, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de la Libération, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 8 Rue de la Libération se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Libération par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Libération se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -54.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
