13 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 493 mètres
Ventes au 13 Rue de la Magdeleine
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Magdeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 13 Rue de la Magdeleine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Magdeleine par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Magdeleine se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -46.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
