13 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°15 et de 2.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 493 mètres
Ventes au 13 Rue de la Magdeleine
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 13 Rue de la Magdeleine se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Magdeleine par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Magdeleine se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -47.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 13.05 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
